인천 계양 카이브유보라

A. 인천광역시 계양구 동양동 458-3번지 일원, 인천계양테크노밸리 공공주택지구 AC3·AC4블록에 조성되는 단지로 지하 2층~지상 15층, 16개동, 총 1,110세대 규모입니다. 전용면적은 84㎡, 92㎡ 중대형 특화 평형으로 구성되며 (주)반도건설이 시공을 맡아 하이엔드 브랜드 '카이브 유보라(KAIVE UBORA)'로 선보입니다.

A. 2026년 하반기 분양예정입니다. 다만 인·허가 및 사업 진행 상황에 따라 구체적인 일정은 변경될 수 있으며, 확정된 분양 일정은 입주자모집공고를 통해 공식 발표됩니다. 정확한 일정을 가장 먼저 안내받고 싶다면 홈페이지의 방문예약(사전 관심고객등록) 폼을 이용해 주세요.

A. 시행사는 아직 공식적으로 확정 공개되지 않았습니다. 시공은 (주)반도건설이 맡으며, 시행사 정보는 입주자모집공고 시 정식으로 안내될 예정입니다. 사업 주체 관련 정확한 정보는 추후 홈페이지 공지사항을 통해 업데이트하겠습니다.

A. 두 타입 모두 중대형으로 분류되는 특화 평형입니다. 84㎡는 3~4인 가구에 적합한 실용적인 구성을, 92㎡는 보다 넓은 거실과 침실 공간을 제공하는 구성을 지향합니다. 세부 룸 구성과 발코니 확장 여부 등은 평면안내 페이지 및 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

A. 총 1,110세대, 16개동, 지하 2층~지상 15층 규모입니다. AC3블록 614세대, AC4블록 496세대로 구성되어 있으며, 이는 사업계획 초기 안내 자료 기준으로 인·허가 과정에서 세부 수치가 조정될 수 있습니다.

A. 정확한 분양가는 아직 산정 전이며, 입주자모집공고를 통해 공식적으로 공개됩니다. 분양가가 확정되는 즉시 사전 관심고객으로 등록하신 분들께 우선적으로 안내드릴 예정이니 방문예약 폼을 통해 미리 등록해 두시기를 권해드립니다.

A. 청약 자격은 청약통장 가입기간, 지역/세대주 요건, 무주택기간, 부양가족 수 등 다양한 조건에 따라 달라지며 관계 법령 개정에 따라 수시로 바뀔 수 있습니다. 정확한 자격 요건은 입주자모집공고문과 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 최신 기준으로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.

A. 일반적으로 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 기관추천 등의 특별공급 유형이 있습니다. 각 유형별 자격 요건과 배정 물량은 단지별·시기별로 상이하므로, 본 단지의 특별공급 계획은 입주자모집공고를 통해 별도로 공지될 예정입니다.

A. 일반적으로 계약금 10~20%, 중도금 60%(4~6회 분납), 잔금 20~30% 구조로 진행되는 경우가 많으나 이는 사업장마다 다르게 책정됩니다. 본 단지의 정확한 납부 비율과 일정은 입주자모집공고문에 명시될 예정이니 반드시 공식 문서를 확인하시기 바랍니다.

A. 통상 분양 단지는 시공사 또는 시행사 보증 하에 집단대출(중도금 대출)을 알선하는 경우가 많습니다. 다만 금융기관 정책, 규제지역 여부, 개인 신용 상태에 따라 대출 가능 여부와 한도가 달라질 수 있으므로 정확한 조건은 계약 시 안내되는 대출 취급 은행을 통해 확인하셔야 합니다.

A. 전매제한 여부와 기간은 분양가상한제 적용 여부, 투기과열지구·조정대상지역 지정 여부 등 관계 법령에 따라 달라집니다. 본 단지에 적용되는 정확한 전매제한 기간은 입주자모집공고 시점의 관련 규정을 기준으로 공지되므로 최신 공고문을 확인해 주세요.

A. 투기과열지구, 청약과열지역 등 지역과 주택 유형(분양가상한제 적용 여부 등)에 따라 재당첨 제한 기간이 다르게 적용됩니다. 최신 재당첨 제한 규정은 청약홈 공고문 및 국토교통부 발표 자료를 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다.

A. 모델하우스 오픈 위치와 일정은 아직 확정되지 않았습니다. 확정되는 즉시 홈페이지 공지사항과 사전 등록하신 연락처로 우선 안내드릴 예정이니, 방문예약 폼을 통해 미리 등록해 두시면 오픈 소식을 가장 빠르게 받아보실 수 있습니다.

A. 대단지 프리미엄에 걸맞게 피트니스센터, 커뮤니티 라운지 등 입주민을 위한 다양한 편의시설이 계획되고 있습니다. 세부 시설 구성과 규모는 설계 진행 상황에 따라 변경될 수 있으며, 최종 확정 내용은 모델하우스 및 입주자모집공고를 통해 안내됩니다.

A. 정확한 세대당 주차대수는 설계 확정 후 공개될 예정입니다. 대단지 특성상 법정 기준 이상의 넉넉한 주차공간 확보를 목표로 계획 중이며, 지하주차장 중심의 설계로 지상은 조경과 보행 위주 공간으로 조성할 계획입니다.

A. 일반적인 공동주택 관리규약에 따라 반려동물 동반 거주가 가능한 경우가 많으나, 세대수 제한이나 준수사항은 입주 후 관리규약을 통해 별도로 정해집니다. 구체적인 사항은 입주 시점에 관리사무소를 통해 안내받으실 수 있습니다.

A. 발코니 확장 여부와 유·무상 여부는 평형별, 타입별로 다르게 결정됩니다. 세부 옵션 사항과 가격은 모델하우스 오픈 이후 정확하게 안내되므로, 옵션 계획이 있으시다면 모델하우스 방문 시 상담을 받아보시길 권해드립니다.

A. 인천계양테크노밸리는 인천 계양구 일원에 조성 중인 공공주택지구로, 자족업무용지를 중심으로 판교·마곡형 첨단산업 클러스터를 지향하는 3기 신도시 사업 중 하나입니다. 주거·업무·녹지가 어우러진 직주근접형 신도시로 계획되고 있습니다.

A. 수도권제1순환고속도로 계양IC 이용이 가능하며 인천지하철 1호선 박촌역 생활권에 속합니다. 대장홍대선 계양TV역 신설이 추진 중으로, 개통 시 서울 방면 접근성이 한층 개선될 것으로 기대됩니다. 자세한 교통 계획은 입지환경 페이지를 참고해 주세요.

A. 학교 배정은 인천광역시교육청의 통학구역 지정에 따라 결정되며, 신도시 조성에 맞춰 학교 신설 계획도 함께 진행되고 있습니다. 정확한 배정 예정 학교는 교육청의 통학구역 조정 결과가 확정된 이후 안내될 예정입니다.

A. 하이엔드 브랜드 '카이브'의 정체성에 맞춰 격이 다른 설계와 마감을 지향하고 있습니다. 구체적인 마감재 사양과 옵션 구성은 설계 확정 후 모델하우스를 통해 실물로 확인하실 수 있도록 준비할 예정입니다.

A. 대표번호 1666-0000으로 전화 상담이 가능하며, 홈페이지 하단의 방문예약(사전 관심고객등록) 폼을 작성해 주시면 담당자가 순차적으로 연락드립니다. 성함, 연락처, 관심타입만 입력하면 간편하게 신청하실 수 있습니다.

A. 사전 관심고객으로 등록하시면 분양가와 청약일정이 확정되는 즉시 가장 먼저 문자 등으로 안내받으실 수 있고, 모델하우스 오픈 시 우선 초청 안내와 중도금 대출·특별공급 등 주요 정보를 우선적으로 제공받으실 수 있습니다.

A. 홈페이지에 게재된 조감도, 투시도, 배치도, 평면도 등은 이해를 돕기 위한 계획안 이미지로 실제 준공 후 모습과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 정보는 모델하우스 실물과 공식 입주자모집공고문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.

A. 정확한 입주 예정 시기는 분양 승인 이후 별도로 공개될 예정입니다. 일반적으로 착공부터 입주까지는 상당한 기간이 소요되며, 세부 공정 일정은 사업 진행 상황에 따라 유동적일 수 있으니 공식 공고를 통해 확인해 주세요.

A. 현재는 전화(1666-0000)와 홈페이지 방문예약 폼을 통한 상담을 우선적으로 운영하고 있습니다. 카카오톡 채널 등 추가 상담 채널은 개설되는 대로 홈페이지 하단 소셜 미디어 영역을 통해 순차적으로 안내드릴 예정입니다.

A. 네, 방문예약 폼을 통해 수집한 성함, 연락처, 관심타입 정보는 분양 일정 안내 목적으로만 이용되며 관련 법령에 따라 안전하게 관리됩니다. 자세한 수집·이용 목적과 보유기간은 개인정보처리방침 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

A. 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등을 점수화하여 고득점자 순으로 당첨자를 선정하는 방식이고, 추첨제는 자격 요건을 충족한 신청자 중 무작위 추첨으로 선정하는 방식입니다. 주택 규모와 지역에 따라 가점제·추첨제 적용 비율이 다르게 정해집니다.

A. 주택청약종합저축은 국민은행, 신한은행 등 취급 은행을 통해 누구나 가입할 수 있는 청약통장입니다. 가입기간과 납입 횟수, 예치금액이 청약 자격 및 순위 산정에 영향을 미치므로 청약을 계획하신다면 미리 가입해 두시는 것이 좋습니다.

A. 청약통장 자체는 연령 제한 없이 가입할 수 있으나, 실제 청약 신청은 세대주 요건 및 연령 요건을 충족해야 하는 경우가 많습니다. 미성년자의 청약 자격 인정 범위는 관련 법령을 따르므로 청약홈을 통해 정확히 확인하시길 권해드립니다.

A. 지역우선공급은 해당 주택건설지역 또는 인접지역 거주자에게 일정 비율의 물량을 우선 배정하는 제도입니다. 인천 계양 카이브유보라 역시 관련 법령에 따라 인천 거주자 등에게 우선공급 물량이 배정될 수 있으며, 정확한 비율은 입주자모집공고에서 확인하실 수 있습니다.

A. 신혼부부 특별공급은 통상 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로 소득 요건이 정해지며, 맞벌이 여부에 따라 기준이 달라질 수 있습니다. 소득 기준은 매년 정부 발표에 따라 조정되므로 청약 시점의 최신 기준을 청약홈에서 확인하시기 바랍니다.

A. 다자녀가구 특별공급은 통상 미성년 자녀 2명 이상을 둔 무주택 세대에게 신청 자격이 주어지며, 자녀 수와 무주택기간 등을 기준으로 점수를 산정해 당첨자를 선정합니다. 세부 배점 기준은 최신 청약제도를 기준으로 확인하시는 것이 정확합니다.

A. 만 65세 이상 직계존속을 일정 기간 이상 부양하고 있는 무주택 세대주에게 신청 자격이 주어지는 것이 일반적입니다. 부양기간, 세대 분리 여부 등 세부 요건은 관련 법령에 따라 정해지므로 청약 전 정확히 확인하시는 것이 중요합니다.

A. 생애최초 특별공급은 세대구성원 모두가 과거 주택을 소유한 이력이 없는 무주택자를 대상으로 하며, 소득·자산 기준을 함께 충족해야 하는 경우가 많습니다. 정확한 자격 기준은 청약 시점의 최신 공고 기준을 따릅니다.

A. 기관추천 특별공급은 국가유공자, 장애인, 중소기업 근로자 등 관계 기관의 추천을 받은 신청자를 대상으로 하며, 해당 기관을 통해 별도 절차로 신청이 이루어집니다. 자세한 신청 방법은 소속 기관이나 지자체에 문의하시는 것이 정확합니다.

A. 분양계약 체결 이후 명의변경(전매)은 전매제한 기간과 관련 법령의 제한을 받습니다. 전매제한 기간 내에는 원칙적으로 명의변경이 불가능하며, 예외적으로 허용되는 사유는 관련 규정을 확인하셔야 합니다.

A. 계약자의 사정으로 계약을 해지하는 경우 계약서에 명시된 위약금 조항에 따라 계약금 등 일부 금액이 위약금으로 처리될 수 있습니다. 정확한 위약금 규정은 계약 체결 시 배부되는 분양계약서를 통해 확인하실 수 있습니다.

A. 공동주택은 관련 법령에 따라 시설공사별로 일정 기간의 하자담보책임기간이 적용되며, 이 기간 내 발생한 하자는 시공사에 보수를 요청할 수 있습니다. 입주 후 하자보수 접수 절차는 관리사무소 또는 시공사 하자보수센터를 통해 안내됩니다.

A. 반도건설은 유보라 브랜드를 중심으로 전국 다수 지역에서 아파트 공급 실적을 보유한 중견 건설사입니다. 인천 계양 카이브유보라는 반도건설의 하이엔드 브랜드 '카이브'가 적용되는 사업지로, 기존 유보라보다 격상된 상품성을 지향합니다.

A. 본 홈페이지는 정보 제공을 목적으로 하는 홍보관으로 법적 효력이 없습니다. 계약, 청약 등 중요한 의사결정을 하실 때에는 반드시 공식적으로 발표되는 입주자모집공고문과 분양계약서를 기준으로 판단하셔야 합니다.

A. 공식 홈페이지(kaiveubora.kr)와 대표번호(1666-0000) 외의 경로로 계약금 입금을 요구하거나 비정상적으로 낮은 가격을 제시하는 경우 사기일 가능성이 높으므로 각별히 주의하시기 바랍니다. 의심스러운 경우 반드시 공식 채널을 통해 사실 여부를 확인해 주세요.

A. 사업 진행 상황에 따라 확정되는 정보를 순차적으로 반영하여 업데이트하고 있습니다. 중요한 변경 사항은 홈페이지 공지사항을 통해 안내되므로 정기적으로 방문해 최신 소식을 확인하시길 권해드립니다.